Jednak w przypadku mniejszych budynków, takich jak dom jednorodzinny, modernizacja jest często nieco trudna. Może wtedy zewnętrzna winda może być idealnym rozwiązaniem. Oto kilka przykładów cen wind dla pasażerów: Winda w nowym budynku do 15 metrów wysokości do 7 przystanków Wypełnij około 50 000 EUR; Winda z tagami w Nasza wspólnota mieszkaniowa składa się z sześciu domów: trzy mniejsze, w których mieszkańcy mają mniej udziałów i gorszy standard ( brak wind, mniejsze korytarze), i trzy budynki o wyższym standardzie. Problem polega na tym, że nas, mieszkańców bloków o niższym standardzie, obciąża się kosztami funkcjonowania i utrzymania wind w budynkach o wyższym standardzie. Mieszkańcy budynków o wyższym standardzie wykorzystują fakt, że mają więcej udziałów i obciążają także nas kosztami wind (chociaż nie mamy do nich dostępu), powołując się na to, że to także są części wspólne i my musimy płacić za standard, w jakim oni mieszkają. Kilkakrotnie udało nam się uniknąć tych opłat, jednak w tym roku pewna osoba, która reprezentuje naszą wspólnotę, a mieszka w budynku z windami, zebrała podpisy od mieszkańców swojego typu budynków i wykorzystując większość udziałów, obciążyła nas kosztami wyższego standardu swoich budynków. Proszę o pomoc! Co można w tej kwestii zrobić? Czy właściciele mniejszych udziałów mają w ogóle jakieś prawa? Część wspólna budynków Wyjaśnię na początek, że zgodnie z art. 3 ust 5 ustawy o własności lokali wspólnota może obejmować nieruchomość zabudowaną kilkoma budynkami. Wyodrębnienie samodzielnego lokalu z nieruchomości stanowiącej grunt zabudowany wieloma budynkami odbywa się na takich samych zasadach jak wyodrębnienie samodzielnego lokalu z nieruchomości zabudowanej jednym budynkiem. Jeżeli nieruchomość, z której wyodrębnia się własność lokali, stanowi grunt zabudowany wieloma budynkami, udział w nieruchomości wspólnej właściciela lokalu wyodrębnionego odpowiada według art. 3 ust. 5 – w zgodzie z regułą wyrażoną w art. 3 ust. 3 – stosunkowi powierzchni użytkowej tego lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali – co w tym przypadku oznacza wszystkie lokale samodzielne, wyodrębnione i niewyodrębnione, we wszystkich budynkach – wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. Zatem wszyscy Państwo – mieszkańcy wszystkich budynków – jesteście współwłaścicielami części wspólnych w proporcjach określonych jak wyżej. Windy niestety należą do części wspólnych budynków. Przejdźmy zatem do oceny zgodności z prawem obciążania tych z Państwa, którzy nie mają wind, kosztami ich utrzymania. Do kosztów zarządu nieruchomością wspólną, które obciążają wszystkich właścicieli lokali – każdego w odpowiedniej ułamkowej części – zalicza się, zgodnie z art. 14 ustawy, opłaty za dostawy energii elektrycznej do nieruchomości wspólnej, czyli windy, koszty jej serwisu itd. Napisał Pan, że większością głosów obciążono Państwa kosztami utrzymania tych wind. Niejednokrotnie problem ten pojawiał się w przypadku lokatorów zamieszkałych na parterze, którzy w sposób oczywisty nie korzystają z winy i niestety zgodnie przyjmuje się, że zaliczki, w których uwzględnia się koszty windy, zobowiązani są płacić wszyscy mieszkańcy, niezależnie od tego, czy faktycznie korzystają z windy, czy nie. Co więcej, zaliczki te powinny być równe dla wszystkich (w tym kontekście lokatorów posiadających windy i ich nieposiadających). Niestety znane mi są wyroki, które potwierdzają niedopuszczalność odstępstw od przepisów mówiących o równości zaliczek (art. 12 ust 2). Zacytuję tezę jednego z takich wyroków i fragment uzasadnienia: Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 18 sierpnia 2011 r., I ACa 232/11 „1. Naruszenie interesu właściciela lokalu w rozumieniu art. 25 ust. 1 stanowi kategorię obiektywną, ocenianą w świetle zasad współżycia społecznego. 2. Jedyną możliwością różnicowania opłat z tytułu utrzymania części wspólnej nieruchomości, może być jedynie zwiększenie opłat pobieranych od właścicieli lokali użytkowych (w tym garażu). Z uzasadnienia: W art. 12 ust. 3 ustawy wskazano, że uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali. W ocenie Sądu jest to jedyny przypadek, w którym możliwe jest wprowadzenie wyjątku od reguły wyrażonej w ust. 2, a więc zasady równości obciążeń. Wskazuje na to konstrukcja przepisu. Gdyby ustawodawca dopuszczał innego rodzaju modyfikacje wielkości obciążeń, przykładowo ich zmniejszenie, w ogóle przepisu art. 12 ust. 3 by nie ustanowił, a co jeszcze bardziej prawdopodobne, wskazałby na możliwość odstępstw od zasady określonej w art. 12 ust. 2 ustawy. Skoro jednak przewidziano możliwość stworzenia reguły odmiennej, to w myśl zasad racjonalnej techniki legislacyjnej, która zakłada, że nie kreuje się przepisów zbędnych, musi to oznaczać, że odstępstwa innego rodzaju są niedopuszczalne. Podobnie wypowiedział się też Minister Infrastruktury – poniżej załączę odpowiedź na interpelację. Aczkolwiek często powołuje się także inny wyrok Sądu Apelacyjnego w Lublinie w sprawie I ACa 178/11, w którym sąd uznał, że niekoniecznie zaliczki muszą być równe dla wszystkich. To jest możliwe, jeżeli współwłaściciele tak postanowią. Temat jest bardzo kontrowersyjny i jak Pan widzi, niejednolicie postrzegany. Ja osobiście, mając podobny problem w jednej ze wspólnot, do której należę, niestety przychylam się do tego pierwszego. Mamy wśród lokatorów dewelopera i kilku prawników i wobec sprzeciwu części nie została nawet głosowana uchwała o nierównych zaliczkach (winda jest w 1 z 2 budynków). Zobacz również: Wykup części korytarza od wspólnoty Zaskarżenie ustawy do sądu Natomiast jeżeli ma Pan ochotę spróbować powalczyć, to informuję, że może Pan zaskarżyć uchwałę do sądu. W myśl art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali – właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Trzeba będzie jednak przekonać sąd, że ustawa jest niezgodna z przepisami prawa (niestety jest zgodna z art. 12 ust. 2), umową właścicieli lokali (i tu może są zapisy w aktach notarialnych, które uzasadniałyby powództwo) albo po prostu powołując się na poprzednio inny sposób rozliczeń – może Pan próbować przekonywać, że naruszone zostały interesy lokatorów w budynkach bez wind. W większym stopniu niestety pomóc nie mogę. Przy następnym głosowaniu warto przekonywać pozostałych lokatorów, żeby wrócili do poprzedniego sposobu rozliczeń. Załączam tekst odpowiedzi na interpelację poselską: „Odpowiedź ministra infrastruktury – z upoważnienia prezesa Rady Ministrów – na interpelację nr 3618 w sprawie niejasnych przepisów ustawy o własności lokali dotyczących opłat za korzystanie z dźwigów Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację pana posła Jarosława Matwiejuka z dnia 20 czerwca br., znak: SPS-023-3618/08, w sprawie niejasnych przepisów ustawy o własności lokali dotyczących opłat za korzystanie z dźwigów, uprzejmie wyjaśniam, co następuje. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.) reguluje prawa i obowiązki właścicieli lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną. Wspólnotę mieszkaniową, zgodnie z art. 6 ww. ustawy o własności lokali, tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Należy także zaznaczyć, że wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele lokali w budynku lub budynkach będących częścią składową nieruchomości gruntowej (działki gruntu). Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej (art. 13 ust. 1). Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (art. 3 ust. 2). Zgodnie z art. 12 ust. 2 ww. ustawy wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach z tej nieruchomości, właściciele lokali ponoszą w stosunku do ich udziałów w nieruchomości wspólnej wykazanych w aktach notarialnych nabycia lokalu. Zgodnie z art. 14 omawianej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali, 4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości, 5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy. Wymienione powyżej przepisy mają charakter bezwzględnie obowiązujący, co oznacza, że właściciele lokali nie mogą się umówić w sprawie podziału kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej inaczej niż przewiduje ustawa. Zatem w przypadku lokali znajdujących się na parterze nie można zmienić zasady ponoszenia kosztów zarządu w stosunku do zasad wyżej podanych. Należy również dodać, że gdyby rozpatrywać możliwość wyłączenia właścicieli mieszkających na parterze budynku z obowiązku pokrywania kosztów ich utrzymania, to należy liczyć się z tym, że właściciele lokali na pierwszym piętrze, a nawet wyższych piętrach, również mogliby kwestionować ponoszenie kosztów zarządu uwzględniających wydatki związane z windami, z uwagi na także niewielkie z nich korzystanie lub nawet rezygnację z korzystania z wind. Ponadto właściciele lokali znajdujących się na parterze często w praktyce korzystają z windy, mając znajomych na wyższych piętrach lub korzystając z suszarń zlokalizowanych na poddaszu. Reasumując, ustawa o własności lokali przyjmuje zasadę, iż właściciele lokali ponoszą koszty utrzymania nieruchomości wspólnej bez względu na to, w jakim zakresie z niej korzystają, bowiem przyjęcie innej zasady doprowadziłoby do nieustannych sporów wśród właścicieli lokali, a w praktyce do paraliżu funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Wprowadzenie nawet jednego wyjątku od tej zasady, prowadziłoby później do prób ich mnożenia. Równocześnie wyjaśniam, iż zasady rozliczeń, o których mowa wyżej, obowiązują ponad 13 lat, tj. od 1 stycznia 1995 r., czyli od dnia wejścia w życie ustawy o własności lokali, i nie były powszechnie kwestionowane. Przedstawiając powyższe wyjaśnienia, uprzejmie informuję Pana Marszałka, iż nie przewiduję nowelizacji ustawy o własności lokali w zakresie omawianym we wniosku pana posła Jarosława Matwiejuka.” [Minister Cezary Grabarczyk, Warszawa, dnia 27 czerwca 2008 r.] Zobacz również: Domek narzędziowy odległość od granicy działki Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
To, ile dokładnie kosztuje winda w domu jednorodzinnym, zależy m. in. od wybranych opcji o których wspomnieliśmy powyżej. Koszty te można jednak znacząco zmniejszyć, dzięki uzyskaniu dofinansowania ze środków PFRON na likwidację barier architektonicznych. Jego otrzymanie pozwala na zakup i montaż komfortowej windy Stiltz w cenie
Ile kosztuje profesjonalna winda do domu oraz inne urządzenia, które pozwalają na efektywne usuwanie barier architektonicznych? Nie możemy Ci na to pytanie odpowiedzieć jednoznacznie. Dlaczego? To bardzo proste. W naszej ofercie znajdziesz bogatą gamę wind, podnośników czy krzesełek. Każdy produkt to inne parametry techniczne, a co za tym idzie – inna cena. Możemy jednak wskazać orientacyjne koszty: krzesełko na schody proste zamówisz już od 5 400 zł, na schody kręcone – od 15 000 zł,profesjonalna platforma schodowa, do zamontowania na schodach wewnątrz lub na zewnątrz to koszt od 25 000 zł wzwyż,winda do domu – najbardziej zaawansowana spośród wszystkich rozwiązań oznacza wydatek rzędu 50 000 zł. Cena uzależniona jest jednak od kilku czynników. Jeśli chcesz wiedzieć, ile orientacyjnie będzie kosztować winda do domu, platforma czy krzesełko, które wpisze się w Twoje potrzeby – skontaktuj się. Specjalnie dla Ciebie wykonamy bezpłatną wycenę – dopasowując warunki współpracy do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Współpracując z firmą Schodowa – Winda masz pewność, że: każda winda do domu, platforma czy krzesełko to sprawdzony produkt cenionej europejskiej marki,zapewnimy Ci uczciwą wycenę oraz dogodne możliwości finansowania zakupy,zatroszczymy się o kompleksową obsługę – od doboru sprzętu, aż po jego montaż i serwis,zadbamy o potrzeby osoby niepełnosprawnej tak, by zniwelować wszelkie bariery architektoniczne i zapewnić pełen komfort na co dzień. Zadzwoń lub napisz, a uzyskasz więcej informacji i wybierzesz rozwiązanie dopasowane do oczekiwań. Jeśli zastanawiali się Państwo, jaka jest cena windy do Państwa domu, która ułatwi przemieszanie się po schodach seniorowi lub osobie niepełnosprawnej? – to są Państwo we właściwym miejscu. Proszę poznać urządzenia, które zapewnią Państwa bliskim bezpieczeństwo i niezależność od pomocy innych osób. Oto 4 pytania, które pomogą Państwu dobrać odpowiednie urządzenie do Państwa potrzeb: · Jakie urządzenia dźwigowe można zainstalować w domu i jaka jest ich cena? · Jak uzyskać darmową i dokładną wycenę? · Jak szybko i krok po kroku zmierzyć schody? 1. Jakie urządzenia dźwigowe można zainstalować w domu i jaka jest ich cena? Krzesełko schodowe – urządzenie, które zapewnia bezpieczne przemieszczanie się po schodach dzięki: · pasom bezpieczeństwa, · ergonomicznemu siedzisku, · czujnikom bezpieczeństwa · podłokietnikom, · podnóżkowi. Cena krzesełka schodowego na schody proste zaczyna się od 6000 zł, natomiast na schody z zakrętami od 15 000 zł. Urządzeniem steruje się z łatwością za pomocą pilota i przełącznika. Dzięki temu krzesełko schodowe jest najczęściej wybierane przez seniorów. Platforma schodowa to urządzenie, które pomaga osobom niepełnosprawnym przemieścić się przez klatkę schodową samodzielnie. Gwarantuje osobie transportowanej komfortowe przemieszczanie się dzięki wyposażeniu w: · czujniki, które zatrzymują urządzenie, gdy napotkają przeszkodę · drążki bezpieczeństwa · poręcz Cena platformy schodowej to koszt zaczynający się od 25 000 zł. Jej montaż jest możliwy niemal na każdych schodach, zarówno wewnątrz jak i zewnątrz budynku. Winda domowa – urządzenie dźwigowe, które umożliwia przemieszczanie się pomiędzy parterem, a piętrem. Winda domowa: · zapewnia wysoki standard bezpieczeństwa; · pozwala seniorom i osobom niepełnosprawnym dać poczucie niezależności od pomocy innych; · gwarantuje wygodę przemieszczania się między piętrami domu. Winda domowa jest użyteczna szczególnie w przemieszczaniu się pomiędzy kondygnacjami wysoko piętrowych domów. Jej koszt to w zależności od wymiarów zaczyna się od 50 000 zł. Wersja bez szybowa parkuje na dolnym lub górnym przystanku co sprawia, że jest niemal nie widoczna w domu. 2. Jak uzyskać darmową i dokładną wycenę? Darmowa wycena windy do domu jest przygotowana indywidualnie ponieważ każde miejsce montażu jest inne. Na cenę każdego urządzenia wpływa wiele składowych między innymi: producent urządzenia i jakość produktu. Jest ona także uzależniona od parametrów miejsca montażu. Cena krzesełka schodowego lub platformy schodowej zależy od: · długości schodów · ilości zakrętów · ilości miejsca przed schodami · sposobu mocowania · zewnętrznej lub wewnętrznej wersji urządzania · rozmiaru urządzenia · materiału z jakiego jest wykonana Od czego zależy cena windy domowej? Są to min.: · wysokość od podłogi do sufitu, · ilość i wysokość pięter domu; · wielkość urządzenia. Chcą Państwo wiedzieć ile dokładnie kosztuje winda do Państwa domu? Proszę zmierzyć schody i przesłać nam pomiary. 3. Jak szybko i krok po kroku zmierzyć schody? Jeśli interesuje Państwa krzesełko schodowe lub platforma przyschodowa? Proszę zmierzyć schody zgodnie z poniższą instrukcją. Krok nr 1. Proszę dokonać poniższych pomiarów. · Długość schodów – odległość od krawędzi ostatniego stopnia na górze do podłogi na dole (punkt 1 na rysunku) · Ilość miejsca przed schodami na dole (punkt 2 na rysunku) · Strona montażu windy (lewa, prawa) –proszę określić patrząc z dołu · Szerokość schodów w najwęższym miejscu (punkt 3 na rysunku) · Wysokość stopnia (punkt 4 na rysunku) · Głębokość stopnia(punkt 5 na rysunku) · Przekątna stopnia(punkt 6 na rysunku) Krok nr 2. Proszę zanotować inne niezbędne informacje. · Ilość biegów schodowych (odcinków między półpiętrem a piętrem): · Rodzaj i ilość zakrętów. Urządzenia mogą być prostoliniowe lub krzywoliniowe. Jeśli klatka schodowa ma zakręty proszę podać ich ilość i kąt. · Wersja produktu (wewnątrz lub zewnątrz budynku) Jak dokonać pomiarów schodów, gdy interesuje Państwa winda domowa? Bardzo prosto. Proszę zmierzyć: · wysokość od podłogi do sufitu na parterze, · wysokość od podłogi do sufitu na piętrze, · grubość stropu.
Ile kosztuje odbior UDT? Jak działa winda załadowcza? Czy winda samochodowa podlega UDT? Jaki udźwig ma windą w busie? Jaka jest kara za brak UDT? Jakie dokumenty do windy samochodowej? Jak zarejestrować urządzenie w UDT? Ile kosztuje winda 4 osobowa? Ile kosztuje dźwig osobowy? Ile kosztuje montaż windy w bloku? Czy można zamontowac Winda to ogromne udogodnienie dla osób mieszkających na wyższych piętrach. Niestety, w wielu starszych budynkach jej nie ma. Warto jednak wiedzieć, że dobudowanie windy jest możliwe – wystarczy zgoda większości mieszkańców i gotowość do poniesienia kosztów. Wyjaśniamy krok po kroku, jak doprowadzić do budowy windy w bloku czy kamienicy oraz jak uzyskać na ten cel rządowe treściDobudowa windy – kiedy warto to zrobić?Budowa windy krok po kroku. Jakie formalności trzeba załatwić?Koszty dobudowy windy w bloku lub kamienicyFundusz Dostępności, czyli dofinansowanie do windWinda dobudowana – i co dalej? Dobudowa windy – kiedy warto to zrobić?Większość budynków w Polsce niższych niż 5 pięter jest dziś pozbawiona windy. Czasem zdarza się to nawet w wyższych obiektach, zwłaszcza kamienicach zbudowanych przed wojną. To duży problem dla osób starszych czy niepełnosprawnych, dla których schody są poważną przeszkodą. Co więcej, wraz z postępującym starzeniem się społeczeństwa problem ten będzie jedynie nie są jednak bezradni i mogą podjąć działania zmierzające do dobudowania windy. Warto się na to zdecydować zwłaszcza w sytuacji, gdy znaczną część osób mieszkających w budynku stanowią osoby starsze czy z trudnościami w poruszaniu się. Opłaca się też jednak myśleć przyszłościowo – również osoby młode powinny popierać budowę windy, która nie tylko ułatwia życie, ale też podwyższa standard budynku, a więc podnosi wartość istotne, winda może być dobudowana zarówno wewnątrz budynku (np. kosztem części klatki schodowej), jak i na zewnątrz (przy ścianie budynku). Ta druga opcja często okazuje się jedyną możliwą, ponieważ w wielu starszych budynkach zwyczajnie brakuje miejsca na inne rozwiązanie. Sytuacje, w których montaż windy jest niemożliwy z przyczyn technicznych, zdarzają się w przedpokojuMateriały promocyjne partnera Budowa windy krok po kroku. Jakie formalności trzeba załatwić?Pierwszym krokiem, jaki trzeba wykonać, by zamontować windę w bloku czy kamienicy, jest przekonanie większości sąsiadów do tego pomysłu – na montaż windy musi wyrazić zgodę większość właścicieli mieszkań. To też niestety z reguły najtrudniejszy krok. Osoby mieszkające na niższych piętrach z reguły nie chcą dodatkowo płacić za coś, z czego nie będą korzystać. Również osoby młode i zdrowe, dla których schody nie stanowią problemu, czasem nie zgadzają się na taką inwestycję. Jeśli jednak uda się zdobyć poparcie większości mieszkańców, można działać zgłaszają chęć budowy windy zarządcy lub właścicielowi budynku. Ponieważ jest to duże przedsięwzięcie, wykraczające poza tzw. zakres zwykłego zarządu, wspólnota musi podjąć uchwałę o budowie windy. Tu właśnie potrzebne jest poparcie większości – uchwała musi zdobyć większość głosów. Czasami na tym etapie przeprowadzane jest wśród mieszkańców referendum, żeby sprawdzić, czy większość popiera budowę. Nie jest to jednak już zostanie podjęta uchwała, następne kroki wykonuje już podmiot zarządzający budynkiem (np. spółdzielnia). Zleca on przygotowanie ekspertyzy technicznej, która wykaże, czy warunki techniczne pozwalają na montaż windy oraz jakie ewentualnie zmiany należy wprowadzić, by go umożliwić. Niestety, na tym etapie czasem okazuje się, że windy nie da się dobudować, np. z powodu braku miejsca. Zazwyczaj jednak nie ma z tym ci się balkon w bloku? Możesz go dobudować. Jak to zrobić?Następnie podmiot zarządzający budynkiem musi załatwić następujące formalności:uzyskanie zgody właściciela gruntu, na którym stoi budynek (niejasny stan prawny gruntu zwykle blokuje budowę), zamówienie projektu windy, uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia z projektem budowlanym (w świetle prawa dobudowa windy jest traktowana jak rozbudowa budynku), znalezienie wykonawcy i zlecenie prac. Na tym formalności się kończą i prace budowlane mogą ruszyć. Budowa windy trwa na ogół 8–12 dobudowy windy w bloku lub kamienicyDobudowa windy w kamienicy czy bloku to wydatek rzędu 150–400 tys. zł za jedno urządzenie. Ostateczna cena zależy od wielu czynników, wysokości budynku, wybranej technologii, wielkości kabiny, oczekiwanego udźwigu oraz jakości użytych materiałów. Koszt będzie wyższy, jeżeli budynek jest zabytkowy, ponieważ rośnie wtedy liczba formalności i uzgodnień do wyborem konkretnego wykonawcy warto porównać oferty wielu firm, żeby wybrać tę najkorzystniejszą finansowo. Jeśli jednocześnie w budynku ma nastąpić montaż wielu wind, czasem możliwe jest wynegocjowanie niższej artykuły do sprzątania taniejMateriały promocyjne partnera Fundusz Dostępności, czyli dofinansowanie do windNa dobudowanie windy można uzyskać dofinansowanie z rządowego Funduszu Dostępności. Bank Gospodarstwa Krajowego udziela preferencyjnych pożyczek na likwidację barier architektonicznych, o które mogą starać się spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego i społeczne inicjatywy mieszkaniowe. Pożyczka ma niskie oprocentowanie i nie jest przy niej wymagany wkład złożonych wniosków, 108 umów na kwotę 52,8 mln zł i zrealizowane 53 inwestycje na kwotę 16 mln zł na poprawę dostępności zasobów mieszkaniowych w Polsce – takie podsumowanie efektów uruchomienia Funduszu Dostępności podaje rządowa strona dobudowana – i co dalej?Za utrzymanie, konserwację i naprawy gotowej windy odpowiada wspólnota mieszkaniowa lub powołany przez nią zarządca. Podmiot zarządzający ma obowiązek monitorować na bieżąco stan windy i zlecać naprawę ewentualnych usterek. Firmy montujące windy na ogół oferują całodobowy serwis i szybko reagują na zgłaszane winda stanowi część nieruchomości wspólnej, koszty jej utrzymania ponoszą wszyscy członkowie wspólnoty, czyli właściciele lokali. Trzeba mieć zatem świadomość, że w związku z dobudowaniem windy opłata na fundusz remontowy można zbudować garaż bez pozwolenia? Oto zasady Nowe przepisy obowiązują od 28.04.2023 r. i zobowiązują nas wszystkich do zakupu świadectwa energetycznego dla każdego z posiadanych mieszkań. Za brak świadectwa grozi grzywna do 5.000 zł oraz konsekwencje związane z próbą podważenia np. zawartej umowy najmu lokalu. Niniejszy artykuł wyjaśnia w jakich przypadkach nie musimy Winda domowa najczęściej stanowi ułatwienie dla osób niepełnosprawnych i osób poruszających się na wózku inwalidzkim. Umożliwia sprawne i bezpieczne przemieszczanie się po budynku mieszkalnym. Z jakimi kosztami należy się liczyć, podejmując decyzję o zamontowaniu windy w domu? Spis treści:1 Winda domowa w domu jednorodzinnym2 Ile kosztuje winda w domu?3 Winda we własnym domu – co jeszcze warto wiedzieć? Winda domowa w domu jednorodzinnym Winda w domu gwarantuje swobodne poruszanie się osobom niepełnosprawnym, jest również znacznym ułatwieniem codziennego funkcjonowania osób starszych. Każdy dom powinien być zaprojektowany tak, aby spełniać potrzeby wszystkich domowników. Z tego względu coraz częściej wybieraną opcją jest montaż wind domowych. Nie można jednoznacznie powiedzieć, ile dokładnie kosztuje winda. Zależy to od kilku czynników, rodzaju szybu – szyb betonowy lub forma bezszybowakonieczność montażu podszybia – forma bezszybowa go nie potrzebujezasilanie – np. winda napędzana jednofazowym silnikiemkonieczność wzmocnienia ścian wewnątrz budynku przed montażem windy domowejwielkość windy i jej maksymalny udźwig Istnieją również alternatywne rozwiązania z zakresu podstawowych udogodnień dla domów jednorodzinnych, co gwarantuje likwidację barier architektonicznych. Osoba niepełnosprawna czy starsza może zdecydować się na tzw. windy schodowe, które montuje się na schodach prostych. Są tańsze, jednak krzesełko dźwigowe nie przewiezie wózka inwalidzkiego. W niektórych przypadkach lepiej postawić więc na windę domową. Ile kosztuje winda w domu? Jak wspomniano, montaż windy w domu jednorodzinnym jest inwestycją zależną od kilku czynników, dlatego najlepiej jest skontaktować się z profesjonalną firmą, która wstępnie wyceni swoją pracę. Przykładowo, windy domowe z kabiną możemy zamontować od 40 tys. zł, zaś te bez kabiny od 30 tys. zł. Dla porównania, krzesełka dźwigowe do transportu osób starszych dostępne są już od 8 tys. zł, zaś platforma schodowa od 15 tys. zł. Nie w każdym budynku istnieje możliwość montażu windy domowej – wówczas należy odpowiednio przygotować budynek, co generuje dodatkowe koszta. Z całą pewnością montaż windy domowej będzie jednak praktyczną i wieloletnią inwestycją. Osoby na wózku inwalidzkim oraz osoby starsze z pewnością docenią jej obecność. Winda we własnym domu – co jeszcze warto wiedzieć? Przed montażem windy w domach jednorodzinnych sprawdza się, czy budynek spełnia wymogi pozwalające na instalację dźwigu. Zajmują się tym specjaliści upoważnieni do oceny budynku. Na przeszkodzie może stanąć wiele czynników – niskie sufity, niewielka wytrzymałość stropów czy okablowanie. Dodatkowo, każda winda w domu jednorodzinnym powinna zostać zgłoszona w Urzędzie Dozoru Technicznego. Aby zapewnić domownikom maksymalne bezpieczeństwo korzystania już po montażu, windę należy poddawać regularnym konserwacjom i przeglądom technicznym określonym w dokumentacji technicznej. Winda dla domu jednorodzinnego musi być zamontowana z najwyższą precyzją i dokładnością. Zajmują się tym doświadczeni fachowcy, którzy z pewnością pomogą dobrać optymalne rozwiązanie.
  1. Խգиպоለя տоሙεտαгωтв жевоպиլե
  2. Иռичяρ уձе щαг
Platformy schodowe dzielimy na dwie grupy: krzywoliniowe (na szynie krzywoliniowej). Pierwszy typ urządzeń pokonuje różnicę jednego biegu schodowego i znajduje zastosowanie na schodach prostych bez półpięter. Minimalna szerokość przy montażu toru do ściany może wynosić nawet 85 cm. Platformy schodowe prostoliniowe można jednak W kontekście kosztów związanych z mieszkaniem, osoby zamierzające kupić takie lokum biorą pod uwagę przede wszystkim cenę zakupu i ewentualne koszty kredytu hipotecznego. Takie podejście nie jest do końca dobre, gdyż pomija ono koszty eksploatacyjne związane z każdym lokalem mieszkalnym. Warto uwzględnić takie dodatkowe koszty mieszkania w bloku, ponieważ ich wysokość będzie później wpływała między innymi na kwotę pozostającą do wydatkowania po spłacie raty kredytu mieszkaniowego i opłaceniu rachunków. Z myślą o osobach zainteresowanych zakupem pierwszego „M” wyjaśniamy, ile może wynosić czynsz za mieszkanie własnościowe płacony na rzecz wspólnoty lub spółdzielni. W tym celu posługujemy się przykładem prezentującym opłaty za mieszkanie własnościowe z Warszawy. To faktyczne stawki dotyczące lokalu o dość typowej powierzchni 57 mkw. Najpierw warto jednak wyjaśnić pewne kwestie formalne związane z ważnym tematem, jakim jest czynsz za mieszkanie. Chodzi między innymi o nazewnictwo, które czasem wprowadza niektórych ludzi w błąd. Czynsz za mieszkanie własnościowe to potoczna nazwa Wydaje się, że w pierwszej kolejności warto wyjaśnić pewną kwestię dotyczącą nazewnictwa, która może wprowadzać zamieszanie. Chodzi o nazywanie „czynszem” zaliczek na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, które płacą właściciele lokali mieszkalnych. W przypadku mieszkań własnościowych znajdujących się w bloku zarządzanym przez spółdzielnię oraz lokali użytkowanych na podstawie spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do mieszkania, analogiczna opłata związana z utrzymaniem części wspólnych budynku nosi nazwę opłaty eksploatacyjnej. Mimo tego, osoby płacące co miesiąc pewną kwotę na rzecz spółdzielni lub wspólnoty dość często używają potocznego określenia czynsz za mieszkanie lub czynsz administracyjny. Opisywana sytuacja czasem irytuje prawników dbających o dokładność i precyzję stosowanych określeń. Słowo „czynsz” jest bowiem formalnie poprawne tylko w przypadku mieszkań wynajmowanych – na przykład od osoby prywatnej, gminy lub towarzystwa budownictwa społecznego. W tym kontekście, warto chociażby zajrzeć do ustawy o ochronie praw lokatorów lub do kodeksu cywilnego. Trudno jednak przypuszczać, że takie określenia jak chociażby czynsz za mieszkanie własnościowe lub wysokość czynszu za mieszkanie własnościowe wyjdą z powszechnego użycia. Będziemy je używać w niniejszym artykule, który nie jest przeznaczony dla prawników. Za każdy razem warto jednak pamiętać, że wspomniane określenia mają jedynie potoczny charakter. Z czego składa się czynsz administracyjny dla wspólnoty? Po wyjaśnieniu pewnych kwestii dotyczących nazewnictwa, trzeba wytłumaczyć, z czego dokładnie składa się czynsz administracyjny w przypadku budynków zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe. Warto tutaj odwołać się do ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali, które reguluje zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Wspomniany akt prawny mówi, że nieruchomością wspólną jest grunt zabudowany budynkiem wielorodzinnym oraz każda część tego budynku lub urządzenie niesłużące tylko i wyłącznie jednemu właścicielowi lokalu (przykłady: korytarz, winda, elewacja, piony wodne). Artykuł 14 analizowanej ustawy z 24 czerwca 1994 roku wskazuje, że do kosztów zarządu nieruchomością wspólną zaliczają się następujące składniki: koszty utrzymania porządku i czystości wydatki na remonty oraz bieżącą konserwację wynagrodzenie członków zarządu wspólnoty lub zarządcy sprawującego zarząd na podstawie art. 18 ustawy o własności lokali opłaty za dostawę prądu, ciepła, gazu i wody do części wspólnych budynku składki ubezpieczeń, podatki oraz wydatki o publicznoprawnym charakterze, o ile nie są one pokrywane samodzielnie przez właścicieli lokali opłaty związane z utrzymaniem anteny zbiorczej oraz windy Ustawa o własności lokali wymieniając składniki zaliczek na rzecz wspólnoty mieszkaniowej posługuje się określeniem „w szczególności”. Oznacza to, że czynsz za mieszkanie własnościowe w budynku zarządzanym przez wspólnotę mogą powiększać również inne koszty. Chodzi na przykład o wynagrodzenie administratora zajmującego się tylko bieżącymi sprawami (w przeciwieństwie do zarządcy) lub o koszty monitoringu i ochrony. Właściciele mieszkań do potocznie rozumianego czynszu często doliczają też miesięczne zaliczki za ogrzewanie lokali i wodę dostarczaną do poszczególnych mieszkań. Wszystkie wymienione powyżej koszty zarządu nieruchomością wspólną (punkty 1 – 6) są ponoszone w relacji do udziału właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej. Wspomniany udział w nieruchomości wspólnej jest obliczany jako relacja powierzchni użytkowej danego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi do powierzchni wszystkich lokali (również z pomieszczeniami przynależnymi takimi jak na przykład komórki lokatorskie). Nieco inna zasada dotyczy między innymi opłat za ogrzewanie lokali oraz indywidualnych opłat za wodę i wywóz śmieci, które nie stanowią kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Zużycie wody w poszczególnych lokalach zwykle jest rozliczane na podstawie wskazań wodomierzy (osobnych dla ciepłej i zimnej wody). Wskazania wodomierza dotyczące ciepłej wody służą do naliczenia opłat za podgrzanie wody użytkowej. Podstawą do ustalenia ostatecznych kosztów ogrzewania są natomiast ciepłomierze lub podzielniki. Obecnie rozliczenie ryczałtowe ciepła na podstawie powierzchni lokalu stanowi już rzadkość. W przypadku opłat za wywóz odpadów komunalnych, wiele zależy od polityki lokalnego samorządu. Aktualnie możliwe jest rozliczenie opłat „śmieciowych” na podstawie ilości zużytej wody, powierzchni użytkowej mieszkania lub wielkości gospodarstwa domowego. Warto pamiętać, że wiele osób dolicza opłaty za wywóz odpadów komunalnych, ogrzewanie swojego „M oraz indywidualne zużycie wody podając odpowiedź na pytanie ile wynosi czynsz za mieszkanie w bloku. Warto to brać pod uwagę jeśli porównujemy opłaty za mieszkanie własnościowe z różnych budynków wielorodzinnych. Ustawa o własności lokali wskazuje, że opłaty za mieszkanie własnościowe (zaliczki na rzecz wspólnoty mieszkaniowej) powinny być płacone z góry – najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca. Opóźnienia skutkują naliczeniem odsetek, a w przypadku długotrwałych zaległości wspólnota mieszkaniowa może nawet wystąpić z wnioskiem do sądu o przymusową sprzedaż lokalu kłopotliwego sąsiada (zobacz art. 16 ustawy o własności lokali). Warto też pamiętać, że wspólnocie nie wolno różnicować stawek dotyczących utrzymania części wspólnych, które są stosowane w odniesieniu do poszczególnych właścicieli lokali. Wyjątek dotyczy jedynie lokali użytkowych i to tylko w sytuacji, gdy sposób ich wykorzystywania skutkuje np. większym zużyciem wspólnych części budynku. Czynsz za mieszkanie własnościowe w spółdzielni – od czego zależy? W dalszej kolejności warto wyjaśnić, jak wygląda czynsz administracyjny w przypadku mieszkania własnościowego, które znajduje się na terenie bloku zarządzanego przez spółdzielnię. Jest to dość częsta sytuacja związana z faktem, że jeszcze nie wszyscy mieszkańcy bloku przekształcili swoje spółdzielcze własnościowe lub lokatorskie prawo do mieszkania w prawo odrębnej własności, czyli mówiąc potocznie wykupili lokal od spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielczy zarząd trwa również wtedy, gdy większość właścicieli lokali (nabytych w ramach wykupu lub po wniesieniu wkładu budowlanego) nie wypowie się za przejściem na zasady zarządzania typowe dla dużej wspólnoty mieszkaniowej. Trzecią przesłanką sprawowania dalszego zarządu przez spółdzielnię jest uchwała podejmowana po wykupie ostatniego lokalu, w której większość właścicieli mieszkań zdecydowała się na utrzymanie dotychczasowych zasad gospodarowania blokiem. Chodzi o dalsze sprawowanie przez spółdzielnię powierzonego zarządu. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych mówi tylko ogólnie, jak należy naliczać tak zwaną opłatę eksploatacyjną w przypadku sprawowania przez spółdzielnię zarządu w budynku wielorodzinnym. Co ważne, konieczność uiszczania wspomnianej opłaty nie będzie zależna od tego, czy dana osoba jako właściciel lokalu jest jednocześnie członkiem spółdzielni. Dla osób posiadających prawo odrębnej własności lokalu w bloku zarządzanym przez spółdzielnię, status członka (spółdzielcy) powinien być dobrowolny. Do lokali własnościowych znajdujących się w blokach zarządzanych przez spółdzielnie, częściowo trzeba stosować przepisy ustawy o własności lokali. To oznacza, że wysokość czynszu za mieszkanie własnościowe z bloku administrowanego przez spółdzielnię powinna być określana na takich samych zasadach, jak w przypadku wspólnot mieszkaniowych. Różnica względem wspólnoty mieszkaniowej polega na tym, że w przypadku budynków zarządzanych przez spółdzielnię fundusz remontowy jest obowiązkowy. Nie można zatem uniknąć wpłat na wspomniany fundusz, które powiększają opłaty za mieszkanie własnościowe. Kolejną ciekawą różnicą względem zasad ustalonych dla wspólnot mieszkaniowych jest to, że spółdzielnia może wypowiedzieć wysokość opłaty eksploatacyjnej tylko z terminem wynoszącym co najmniej trzy miesiące (na koniec miesiąca kalendarzowego). Dodatkowo, zawiadomienie dotyczące nowej wysokości opłat powinno posiadać pisemne uzasadnienie. Warto także pamiętać, że zgodnie z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych obowiązującą od 9 września 2017 roku, podwyżka opłaty eksploatacyjnej powinna zostać zaakceptowana przez większość właścicieli wyodrębnionych lokali. Zmiana wspomnianej opłaty jest bowiem czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Po nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 2017 roku, opłaty za mieszkanie własnościowe nie mogą być ustalane arbitralnie przez spółdzielnię. Jak obliczyć opłaty za mieszkanie własnościowe (przykład)? W przypadku każdego tematu, bardzo wartościowe są praktyczne przykłady. Właśnie dlatego niniejszy artykuł przedstawia przykładową odpowiedź na pytania, ile kosztuje czynsz w bloku i jak obliczyć czynsz za mieszkanie. Mowa o wyliczeniach dla warszawskiego mieszkania o powierzchni 57,3 mkw. położonego na terenie dzielnicy Praga-Południe. Wspomniany lokal posiada miejsce parkingowe o powierzchni 25,0 mkw. w garażu podziemnym. Wszystkie zaprezentowane stawki i kwoty (patrz poniżej) pochodzą z października 2021 roku. Opłata administracyjna – 1,10 zł/m2 x 82,30 m2 = 90,53 zł Konserwacja budynku – 0,45 zł/m2 x 82,30 m2 = 37,04 zł Sprzątanie – 0,75 zł/m2 x 82,30 m2 = 61,73 zł Energia ogólna (części wspólne) – 0,32 zł/m2 x 82,30 m2 = 26,34 zł Ubezpieczenie budynku i monitoring – 0,11 zł/m2 x 82,30 m2 = 9,05 zł Zimna woda (podlicznik) – 9,85 zł/m3 x 2,428 m3 = 23,92 zł CO opłata zmienna – 1,60 zł/m2 x 57,30 m2 = 91,68 zł Podgrzanie zimnej wody (podlicznik) – 25,00 zł/m3 x 0,582 m3 = 14,55 zł Konserwacja windy – 0,27 zł/m2 x 57,30 m2 = 15,47 zł Wywóz nieczystości – 12,73 zł/m3 x 2,788 m3 = 35,49 zł Fundusz remontowy – 1,70 zł/m2 x 57,30 m2 = 97,41 zł Podsumowanie: Zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną = 224,69 zł Zaliczka na świadczenia = 181,11 zł Wpłata na fundusz remontowy = 97,41 zł Kwota należności miesięcznej = 503,21 zł W nawiązaniu do powyższych informacji, warto zwrócić uwagę na kilka kwestii. Po pierwsze, niektóre kalkulacje oprócz powierzchni mieszkania (57,3 mkw.) uwzględniają również metraż miejsca parkingowego (25,0 mkw.). Po drugie, opłata związana z wywozem śmieci została naliczona na podstawie zużycia wody, co jest dość kontrowersyjnym rozwiązaniem stosowanym między innymi w Warszawie. Po trzecie, jeżeli zaliczkę na koszty zarządu nieruchomością wspólną z powyższego przykładu przeliczymy na 1 mkw. powierzchni lokalu i miejsca parkingowego, to otrzymana stawka wyniesie około 2,73 zł. Jest to kwota dość zbliżona do średniej ogólnopolskiej wartości, którą w 2017 r. Główny Urząd Statystyczny podawał dla wspólnot mieszkaniowych (2,38 zł) oraz spółdzielni (2,95 zł). Mieszkanie bez czynszu od dewelopera – czy to dobra opcja? W kontekście analizowanego tematu, z całą pewnością warto przyjrzeć się ciekawej kwestii, jaką są mieszkania bezczynszowe oferowane czasem przez deweloperów. Mieszkanie bez czynszu to na pewno kusząca perspektywa, ale warto zdawać sobie sprawę, że lokal w takim budynku niemal pozbawionym wewnętrznych części wspólnych wcześniej czy później też wygeneruje ogólne koszty związane z remontem i eksploatacją. Trzeba bowiem pamiętać, że części wspólne to nie tylko korytarze i klatki schodowe, których może być pozbawiony niewielki blok z osobnymi wejściami do mieszkań. Do części wspólnych zaliczamy również samą działkę, która wymaga nakładów związanych między innymi z regularnym koszeniem. Częścią wspólną jest także dach i elewacja. To elementy budynku, które kiedyś trzeba będzie naprawić lub wyremontować. Taka sama sytuacja dotyczy kotła centralnego ogrzewania lub chociażby instalacji centralnego ogrzewania wraz z kaloryferami, która również stanowi część wspólną budynku. Tak więc lokal reklamowany jako mieszkanie bez czynszu nie zapewni zupełnego zwolnienia z wydatków dotyczących utrzymania części wspólnych. Jako bezczynszowe czasem są reklamowane także lokale w budynkach posiadających co najwyżej trzy mieszkania. Takie mini-bloki nie mają zarządu wspólnoty mieszkaniowej i są zarządzane tylko na podstawie kilkunastu artykułów kodeksu cywilnego. Oznacza to brak wielu formalności, ale jednocześnie skutkuje koniecznością uzyskania zgody wszystkich właścicieli lokali na czynności przekraczające zwykły zarząd takie jak np. remont dachu (zobacz art. 199 kodeksu cywilnego). Od kiedy kupujący płaci czynsz za mieszkanie z bloku? Z myślą o osobach planujących zakup mieszkania, poruszamy również inny ciekawy temat. Chodzi o odpowiedź na pytanie dotyczące tego, od kiedy kupujący płaci czynsz za mieszkanie. Warto przede wszystkim uspokoić te osoby, które obawiają się, że będą musiały płacić zaległości wygenerowane przez poprzedniego właściciela „M”. Niektóre spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe czasem domagają się wprawdzie spłaty długów od nowego właściciela mieszkania, ale jest to działanie bezprawne. Wydaje się ono także niemoralne, gdyż często bazuje na przeświadczeniu, że kolejny właściciel lokalu nie zna przepisów. Odpowiedzialność nowego właściciela mieszkania za czynsz administracyjny (zaliczki dla wspólnoty/opłatę eksploatacyjną) zaczyna się dopiero od momentu przekazania kluczy. Mówi o tym artykuł 548 paragraf 1 kodeksu cywilnego. Ewentualne nadpłaty lub niedopłaty związane z ustaleniem np. faktycznych kosztów ogrzewania oraz zużycia wody względem prognoz, spółdzielnia lub wspólnota będzie rozliczała już z nowym właścicielem lokalu. Jeżeli natomiast chodzi o indywidualne zużycie prądu, to konieczne jest spisanie stanu licznika oraz podanie go dystrybutorowi energii elektrycznej w ramach zawierania umowy. Pomimo braku odpowiedzialności czynszowej za długi poprzedniego właściciela, warto jednak przed zakupem mieszkania poprosić sprzedającego o przekazanie zaświadczenia ze wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni o braku zaległości. Należy także sprawdzić na podstawie zestawienia czynszowego, ile aktualnie wynoszą koszty mieszkania w bloku rozumiane jako zaliczka na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub opłata eksploatacyjna dla spółdzielni. W niektórych przypadkach może się bowiem okazać, że dany budynek cechuje się wysoką stawką dotyczącą funduszu remontowego. Jest to możliwe jeśli blok lub kamienica wymaga remontów w najbliższej przyszłości. Nie można też zapominać o ewentualnych kosztach zaciągniętego kredytu na cele remontowe, które również zwiększają wysokość czynszu za mieszkanie własnościowe. Zobacz również Jakie są sposoby na inwestowanie w nieruchomości?Jak inwestować w nieruchomości, aby były to inwestycje skuteczne i przynoszące nam oczekiwany kapitał?Budownictwo ekologiczne - jakie są ekologiczne rozwiązania w domu?Budownictwo ekologiczne, zielone budownictwo - czym charakteryzują się ekologiczne rozwiązania w domu?Sposoby na dopisanie współwłaściciela do mieszkania?Jak dopisać nowego współwłaściciela do nieruchomości, jakich potrzebujemy dokumentów, jak znieść współwłasność nieruchomości?Komu opłaca się dożywotnia renta za mieszkanie? Jak z niej skorzystać?Dożywotnia renta za mieszkanie wielu seniorom może zapewnić dożywotni i stabilny dochód. Jednak czy rzeczywiście jest ona tak opłacalna, jak się wydaje? Kiedy warto z niej skorzystać? Komentarze . 790 73 726 101 473 477 578 521

ile kosztuje winda w bloku